高新区邓曼路附近国色天襄小区地下车库变仓库

2021-5-26 15:02| 发布者: admin| 查看: 465| 评论: 0

摘要: 地下车库变仓库?看看业主、物业、开发商三方如何沟通。前几天,住在高新区邓曼路附近国色天襄小区A区的业主发现,有施工工人把地下车库中的部分空间,改建成了一间间的房子。业主们打听得知,开发商准备将这些空间 ...
地下车库变仓库?看看业主、物业、开发商三方如何沟通。
前几天,住在高新区邓曼路附近国色天襄小区A区的业主发现,有施工工人把地下车库中的部分空间,改建成了一间间的房子。业主们打听得知,开发商准备将这些空间改成仓库来牟利。

业主们担心,地下车库改建成仓库后,万一失火,房屋承重墙会受到影响,而且还会有很多外来人员不停地进入车库,业主们的财产安全没有办法保证。于是,业主们便找到小区的同盟物业,提出了反对。可物业却表示,地下车库产权是开发商的,开发商在自己产权内搞建设,由于物业没有执法权,没办法干涉。

业主们又尝试与开发商海容地产取得联系,但一直无人与他们沟通。业主们了解到,地下空间的这部分区域原来规划的是电动车停车位,还有一部分是通道以及柱体之间的闲置空间。
物业此前表示地下停放电动车不方便不安全,已在地上重新建设了停车位。业主们认为,地下停车场已经出售,即使现在不停放电动车,但这部分区域以及通道和闲置的空间,都应该归全体业主所有。
业主们还了解到,开发商此前在国色天襄B区,也想把地下车库改造成仓库,遭到B区业主们反对后,又把改造工程移到了A区。

业主们将这一问题反馈到高新区综合执法局,相关负责人表示,按照规定,地下车库不能随意改变用途,虽说国色天襄的开发商改造的区域并非停车位,但改变原来的规划重新进行建设,必须征得业主们的同意,并经规划部门批准才能施工。由于目前开发商无法提供合法手续,主管部门已责令施工单位立即停工,下一步将依法进行处理。

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